Type Zenegroen | twee-onder-één-kapwoning, Bouwnummer 16

Koopprijs

€ 455.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

139 m2

Kaveloppervlak

416 m2

Omschrijving

AANMELDEN EN INSCHRIJVEN OP DE PROJECTSITE
Belangstelling? Neem contact op met de makelaar en meld je aan op woneninzuidoever.nl

NOG ENERGIEZUINIGER? WAT LEVERT MIJ DIT OP?
Bereken nu vlug en eenvoudig op de projectwebsite woneninzuidoever wat je nieuwe energielasten worden als je een woning koopt in Zuidoever en vergelijk dat met je huidige energiekosten. Blij verrast? Laat het ons weten. Wij gaan graag vrijblijvend in gesprek met jou om het plan, de woning en het proces toe te lichten.

18 STOERE WONINGEN MET VEEL VARIATIE
Aan de zuidkant van Leek, in de groene, waterrijke wijk Oostindië Zuid komen 18 ruime woningen in het plan Zuidoever.
Het gevarieerde plan bestaat uit verschillende types twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen, in een stoere mix van metselwerk en hout.
De woningen zijn energieneutraal, voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), zijn volledig gasloos én je kunt een groenverklaring krijgen voor extra rentekorting op je hypotheek, waardoor je je woonlasten laag houdt!
Er is variatie in hoog- en laagbouw en ook wat betreft uitstraling, gevels, indeling en kapvorm is het plan heel speels van opzet. De kavels zijn maar liefst 390 tot 639 m² groot; je hebt dan ook een riante tuin op het (zuid)westen of het (zuid)oosten én uitzicht op water en groen. Met de beschikbare opties, maak je het bovendien helemaal naar jouw wens; bijvoorbeeld een uitbouw van 1200 of 2400 mm, dubbele tuindeuren, een schuifpui of een vierde (slaap)kamer op de 2e verdieping (m.u.v. de laagbouw woningen). De badkamer en toilet worden standaard voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch.

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGN
Dankzij het oppervlakte van circa 30 tot 36 m2 heb je in jouw nieuwe woonkamer aan ruimte geen gebrek. Wanneer je maar wilt, stap je vanuit je woonkeuken zo je heerlijke tuin in. Dat wordt genieten tot in de late uurtjes tijdens lange zomeravonden! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch. Op de tweede verdieping is bij de types Veldkers en Knopkruid een vierde kamer te realiseren.
* Type Veldkers (hoogbouw) | woonoppervlakte van ca 142-149 m2 | 4 woningen
* Type Knopkruid (hoogbouw) | woonoppervlakte ca 132 m2 | 4 woningen
* Type Zenegroen (laagbouw) | woonoppervlakte ca 139 m2 | 4 woningen

TYPE ZENEGROEN (laagbouw)
Bouwnummers 14 t/m 17
Woonoppervlakte van ca. 139 m²
Inwendige breedte van ca. 6,3 m x 9,80 m diep
Kaveloppervlakte circa 416 m2
Standaard aangebouwde stenen berging voorzien van een groen sedum dak
Dakopbouw aan de voor- en achterzijde (t.p.v. slaapkamer 1 en 2)
Fraaie ligging met vrij uitzicht op water en/of groen

JE TREFT HET IN OOSTINDIE ZUID
in Oostindië Zuid is alles op loop- en fietsafstand. Zo vind je er een brede school inclusief kinderopvang en peuterspeelzaal. Daartegenover liggen de voetbalvelden van VEV ’67 en in de verschillende parken in de buurt kunnen kinderen van alle leeftijden zich lekker uitleven. Ook het voortgezet onderwijs en andere sportvoorzieningen zijn vlakbij. En wil je op stap, dan wijk je gewoon uit naar een van de gezellige restaurants en cafés in het centrum van Leek. Hier vind je ook een uitgebreid aanbod aan winkels. Je rijdt bovendien zo de A7 op. In 15 minuten ben je met de auto al in Drachten of Groningen. Ook is er een uitstekende Q-link busverbinding.

JOUW WOONCOMFORT
* Woningen voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw)
* Duurzame lucht-water-warmtepomp
* Zonnepanelen op het dak (ca. 10 – 14 stuks, afhankelijk van het woningtype)
* Slim ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat
* Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping
* Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch
* bergingen voorzien van een groen sedum dak
* brede glazen pui in de achtergevel
* Vele uitbreidingsmogelijkheden

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 455.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Bouwjaar
2023
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
416 m2
Inhoud
566 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A++++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

Groningen

Zuidoever

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Type Zenegroen | twee-onder-één-kapwoning in het project Zuidoever