Proces-verbaal van oplevering bij nieuwbouw
18 september 2023
Bij de oplevering van je nieuwbouwhuis vindt een opleveringskeuring plaats en wordt mogelijk een proces-verbaal van oplevering opgesteld. Dit is minder spannend dan het klinkt. Het helpt om uw droomwoning zo perfect mogelijk op te leveren.
Zodra het tijd is voor de oplevering van uw nieuwbouwwoning spreekt u met de aannemer/opdrachtnemer af bij u nieuwe huis (eventueel samen met een bouwkundige). Samen lopen jullie een rondje door uw nieuwe woning om te controleren of alles in orde is. Soms komt het voor dat iets niet helemaal is zoals het hoort te zijn, denk bijvoorbeeld aan een kras in een ruit of een deur die niet helemaal goed sluit. Komen jullie inderdaad iets tegen, dan wordt dit vastgelegd in het proces-verbaal van oplevering.
Aan het einde van de oplevering ondertekenen beide partijen het document. Door ondertekening accepteert u als koper het nieuwbouwhuis (uiteraard met uitzondering van eventuele punten die in het proces-verbaal zijn vastgelegd) en verklaart de aannemer/opdrachtnemer de vastgelegde punten binnen de afgesproken termijn te herstellen. Dit termijn vind u terug in de koop-/aannemingsovereenkomst en is meestal 3 maanden. Als koper heeft in dit geval het recht op de 5%-regeling, waarmee u 5% van de koopsom mag achterhouden in een depot bij de notaris of via een bankgarantie tot de vastgelegde punten zijn hersteld.
Het proces-verbaal van oplevering is dus een belangrijke stap in het proces van oplevering om te zorgen dat jij uw woning helemaal naar wens kan betrekken.
Meer nieuws
De Draverij I Veendam is volledig verkocht!
10 juli 2024 |
Munster fase 2 I Winsum is volledig verkocht!
27 juni 2024 |
Plan snel een bezichtiging in voor één van de prachtige appartementen van Meersterborg te Sappemeer!
25 juni 2024 |
De Weijzen I Wildervank is volledig verkocht!
25 juni 2024 |
De bouw van de gezinswoningen in Leens zijn gestart!
08 juni 2024 |
Inschrijving gestart: Achter de Burcht te Vries!
05 juli 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
De verkoop is gestart!
19 juni 2024 |
Pre-sale gestart!
30 mei 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
29 mei 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
29 mei 2024 |
Inloop plan Munster fase 2b | Medioren woningen
29 mei 2024 |