Overbruggingshypotheek bij nieuwbouw, hoe werkt dat nou echt?

28 september 2026

Je hebt een nieuwbouwwoning op het oog, maar je huidige woning is nog niet verkocht. Hoe werkt dat met je overwaarde? Een overbruggingshypotheek kan uitkomst bieden. We leggen het kort uit.

Overwaarde alvast gebruiken:
De overwaarde van je huidige woning komt normaal gesproken pas beschikbaar na de verkoop. Met een overbruggingshypotheek kun je een deel van de verwachte overwaarde alvast tijdelijk gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Zodra je huidige woning is verkocht, los je de overbruggingshypotheek in één keer af.

Tijdens de overbruggingsperiode betaal je meestal rente over de overbruggingshypotheek. Daarnaast heb je te maken met de lasten van je huidige én je nieuwe woning. Hoeveel je kunt overbruggen en wat de voorwaarden zijn, verschilt per geldverstrekker.

Goed om te weten: tijdens de bouw van een nieuwbouwwoning kunnen tijdelijke extra lasten ontstaan. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te kijken naar je financiële ruimte en de maandlasten.

 

Wil je weten wat een overbruggingshypotheek voor jouw situatie kan betekenen? Laat je persoonlijke situatie dan berekenen door een hypotheekadviseur van Lamberink Makelaars & Adviseurs.