Woningtype: Type Boog | rijwoning

Omschrijving

WINSUM, prettig wonen en thuis komen in Munster
Kom jij ook wonen in het mooiste dorp van Nederland?

MAAK KENNIS MET WONINGTYPE BOOG
De kavels van de woningen van het type Boog variëren tussen de circa 144 m2 en de 235 m2.
De hoekwoning van het type Boog is in de basis 5.94 meter breed en 9.54 meter diep. De tussenwoning van het type Boog is in de basis 5.70 meter breed en 9.54 meter diep.
Aan de voorkant van de woning kijk je uit op een mooie brede gracht. De auto parkeer je aan de achterkant van de woning. De entree bij de hoekwoningen bevindt zich aan de zijkant, van de tussenwoningen bevindt zit de entree en de hal van de woning aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van alle woningen is ruimte voor een heerlijke zithoek bij het water en de straatzijde is de perfecte plek voor je nieuwe keuken.
De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Wil je iets wijzigen op de verdieping? Dat kan, vraag naar de mogelijkheden!
* Kavel 7 t/m 11: 5 woningen (2 hoek woningen en 3 tussen woningen), kleur gevelsteen: grijs/antraciet
* kavel 18 t/m 2: 4 woningen (2 hoek woningen en 2 tussenwoningen, kleur gevelsteen: rood/paars

TYPE BOOG IS INCLUSIEF:
* keukencheque
* badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
* bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
* Triple HR+++ glas in de complete woning
* vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
* zonnepanelen
* Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN
Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!
BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit.

GASLOOS & BODEMWARMTEPOMP
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk de video op de projectwebsite voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

GASLOOS & BODEMWARMTEPOMP
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk de video op de projectwebsite voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

ZONNEPANELEN
De zon helpt een handje om jouw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op jouw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Jouw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, je kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen in overleg met onze kopersbegeleiders.

HET COMPLETE PROJECT VAN ROOSDOM TIJHUIS IN MUNSTER:
* Woningmodel Hunze
4 vrijstaand geschakelde woningen
* Woningmodel Fivel
2 vrijstaand geschakelde woningen
* Woningmodel Hunsingo
2 vrijstaande woningen
* Woningmodel Fivelingo
2 twee-onder-een-kapwoningen
* Woningmodel Boog
9 rijwoningen

MUNSTER FASE 2 EN 3
Aan de oostzijde van Winsum ontwikkelt de gemeente de nieuwe wijk Munster. De eerste fase van het plan is inmiddels volgebouwd.
De gasloze wijk ligt aan het Winsumerdiep en aan de waterloop Potmaar met uitzicht over de landerijen De woningen zijn energiezuinig en comfortabel en liggen in een waterrijke, groene omgeving. In het ontwerp heeft water een prominente plaats. Fase 2 en 3 van Munster worden gerealiseerd op vijf ‘eilanden’. Daarmee wordt aangesloten op de historische verkaveling van het gebied. Woningen worden met kleine boten bereikbaar vanaf het Winsumerdiep. Voor de vijf ‘eilanden’ gelden verschillende voorschriften voor wat betreft het uiterlijk van de woningen. De kleur van de te gebruiken baksteen varieert per ‘eiland’. Dit is een verwijzing naar de voormalige steenfabriek ‘Lombok’ die vroeger aan de oostkant van Winsum was te vinden. Ook voorziet het plan in de aanleg van kinderspeelplaatsen in elk van de twee nieuwe fasen.

HET DORP WINSUM | PRETTIG WONEN EN THUIS KOMEN
Winsum GN is een heerlijke woongemeente met ruim 13.000 inwoners en alle voorzieningen (onderwijs, zorg en winkels) in de buurt. De dorpse sfeer is nog steeds aanwezig. Dat wil Winsum graag behouden. De dorpskern is karakteristiek, gezellig en aantrekkelijk met leuke smalle straatjes, terrasjes, bruggetjes en historische panden. En vooral veel water. Zowel in de oude kern als in de recente nieuwbouwplannen.
De ligging is ideaal tussen de stad Groningen (15 autominuten en uitstekende bus- en treinverbindingen) en Lauwersmeergebied. Kortom, het is bijzonder prettig wonen en thuis komen in Winsum.

INTERESSE?
en wil je niets missen van dit project? Schrijf je dan nu in voor dit project op NIEUWWONENGRONINGEN.NL en ontvang de nieuwsbrieven.