plan Munster fase 2, Winsum

In verkoop

Belangstelling voor een beschikbare woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kosteloos gesprek.

plan Munster fase 2

Wonen in het mooiste dorp van Nederland op slechts 15 autominuten van de stad Groningen?

Nog energiezuiniger wonen dan de huidige norm? Dat kan in Winsum. Bovendien woon je hier ook nog gezellig aan het water!

WINSUM, prettig wonen en thuis komen in Munster
Kom jij ook wonen in het mooiste dorp van Nederland?

START VERKOOP:
De verkoop is gestart. Heb je belangstelling voor een beschikbare woning?
Neem contact met ons op en we plannen vrijblijvend en kosteloos een gesprek in.

HET COMPLETE WONINGAANBOD VAN ROOSDOM TIJHUIS IN MUNSTER BESTAAT UIT:
* Woningmodel Hunze | 4 vrijstaand geschakelde woningen
* Woningmodel Fivel | 2 vrijstaand geschakelde woningen
* Woningmodel Hunsingo | 2 vrijstaande woningen
* Woningmodel Fivelingo | 2 twee-onder-een-kapwoningen
* Woningmodel Boog | 9 rijwoningen

DEZE WONINGEN ZIJN INCLUSIEF:
* keukencheque
* badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
* bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
* Triple HR+++ glas in de complete woning
* vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
* zonnepanelen
* Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN
Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!
BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit.

GASLOOS & BODEMWARMTEPOMP
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk de video op de projectwebsite voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

ZONNEPANELEN
De zon helpt een handje om jouw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op jouw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Jouw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, je kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen in overleg met onze kopersbegeleiders.

MUNSTER FASE 2 EN 3
Aan de oostzijde van Winsum ontwikkelt de gemeente de nieuwe wijk Munster. De eerste fase van het plan is inmiddels volgebouwd.
De gasloze wijk ligt aan het Winsumerdiep en aan de waterloop Potmaar met uitzicht over de landerijen De woningen zijn energiezuinig en comfortabel en liggen in een waterrijke, groene omgeving. In het ontwerp heeft water een prominente plaats. Fase 2 en 3 van Munster worden gerealiseerd op vijf ‘eilanden’. Daarmee wordt aangesloten op de historische verkaveling van het gebied. Woningen worden met kleine boten bereikbaar vanaf het Winsumerdiep. Voor de vijf ‘eilanden’ gelden verschillende voorschriften voor wat betreft het uiterlijk van de woningen. De kleur van de te gebruiken baksteen varieert per ‘eiland’. Dit is een verwijzing naar de voormalige steenfabriek ‘Lombok’ die vroeger aan de oostkant van Winsum was te vinden. Ook voorziet het plan in de aanleg van kinderspeelplaatsen in elk van de twee nieuwe fasen.

HET DORP WINSUM | PRETTIG WONEN EN THUIS KOMEN
Winsum GN is een heerlijke woongemeente met ruim 13.000 inwoners en alle voorzieningen (onderwijs, zorg en winkels) in de buurt. De dorpse sfeer is nog steeds aanwezig. Dat wil Winsum graag behouden. De dorpskern is karakteristiek, gezellig en aantrekkelijk met leuke smalle straatjes, terrasjes, bruggetjes en historische panden. En vooral veel water. Zowel in de oude kern als in de recente nieuwbouwplannen.
De ligging is ideaal tussen de stad Groningen (15 autominuten en uitstekende bus- en treinverbindingen) en Lauwersmeergebied. Kortom, het is bijzonder prettig wonen en thuis komen in Winsum.

INTERESSE?
en wil je niets missen van dit project? Schrijf je dan nu in voor dit project op NIEUWWONENGRONINGEN.NL en ontvang de nieuwsbrieven.

GOED VOORBEREID, WAT KAN JE NU ALVAST DOEN?
Rabobank en Lamberink helpen je bij je financiële check. De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één of meerdere woningen in het nieuwbouwplan Munster in Winsum? Dan ontvangen wij graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. De Rabobank en Lamberink bieden de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen. Kan je bij je inschrijving een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur sturen, dan weten we dat je er serieus voor gaat en de woning financieel voor jou haalbaar is. Zo'n financiële check is gratis, dus maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak.

Nog een eigen woning te verkopen? Neem contact op met één van de bestaande bouw makelaars van Lamberink om gratis een waardebepaling te laten doen van jouw woning. Zo heb je je financiële gegevens goed inzichtelijk en dat geeft rust.
Wist je overigens dat vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen je kan profiteren van lagere woonlasten? Je kan hierdoor een aantrekkelijke korting ontvangen op jouw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Laat je goed informeren door onze hypotheekverstrekkers of die van de Rabobank. Lees meer hierover op de projectsite van Roosdom Tijhuis, onder het tabblad 'financiering'.
Lees verder...

Nieuws over plan Munster fase 2

De bouw in plan Munster te Winsum gaat van start!

Laatste kans op een hoekwoning aan het water in het prachtige Winsum!
Deze hoekwoning is € 369.500,00 V.O.N. Gasloos met bodemwarmtepomp inclusief zonnepanelen.

Lees verder

Winsum, even voorstellen woningmodel Fivelingo

Start verkoop 15 februari 2023
Kom wonen in het mooiste dorp van Nederland en schrijf je in op een bouwnummer van jouw keuze.


 

Lees verder

Winsum plan Munster nieuwe Artist Impressions

Welke kleur kies jij voor de rijwoning in Munster 2 in Winsum?
De Roosdom Tijhuis rijwoning wordt aangeboden in twee verschillende kleuren. Kies jij voor de roodachtige baksteen of de bruine baksteen? Vanaf 21 december kan je je hiervoor inschrijven.

Lees verder
Bnr.
Reset
1 Type Fivel | vrijstaande geschakelde woningen € 594.500

Type Fivel | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 1 - € 594.500

Beschikbaar

167 m2 woonoppervlakte

431 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

2 Type Fivel | vrijstaande geschakelde woningen € 589.500

Type Fivel | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 2 - € 589.500

Beschikbaar

167 m2 woonoppervlakte

414 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

3 Type Fivelingo | twee onder één kap woning € 454.500

Type Fivelingo | twee onder één kap woning

Bouwnummer 3 - € 454.500

Verkocht onder voorbehoud

136 m2 woonoppervlakte

322 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

4 Type Fivelingo | twee onder één kap woning € 454.500

Type Fivelingo | twee onder één kap woning

Bouwnummer 4 - € 454.500

Verkocht onder voorbehoud

136 m2 woonoppervlakte

326 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

5 Type Hunsingo | vrijstaande woning € 609.500

Type Hunsingo | vrijstaande woning

Bouwnummer 5 - € 609.500

Beschikbaar

167 m2 woonoppervlakte

432 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

6 Type Hunsingo | vrijstaande woning € 629.500

Type Hunsingo | vrijstaande woning

Bouwnummer 6 - € 629.500

Beschikbaar

170 m2 woonoppervlakte

581 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

7 Type Boog | rijwoning € 359.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 7 - € 359.500

Beschikbaar

119 m2 woonoppervlakte

192 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

8 Type Boog | rijwoning € 319.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 8 - € 319.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

144 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

9 Type Boog | rijwoning € 319.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 9 - € 319.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

144 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

10 Type Boog | rijwoning € 319.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 10 - € 319.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

144 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

11 Type Boog | rijwoning € 359.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 11 - € 359.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

204 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

16 Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen € 617.500

Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 16 - € 617.500

Beschikbaar

170 m2 woonoppervlakte

640 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

17 Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen € 604.500

Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 17 - € 604.500

Beschikbaar

167 m2 woonoppervlakte

532 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

18 Type Boog | rijwoning € 369.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 18 - € 369.500

Beschikbaar

119 m2 woonoppervlakte

235 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

19 Type Boog | rijwoning € 324.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 19 - € 324.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

162 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

20 Type Boog | rijwoning € 324.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 20 - € 324.500

Verkocht onder voorbehoud

119 m2 woonoppervlakte

162 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

21 Type Boog | rijwoning € 364.500

Type Boog | rijwoning

Bouwnummer 21 - € 364.500

Onder optie

119 m2 woonoppervlakte

234 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

33 Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen € 584.500

Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 33 - € 584.500

Beschikbaar

170 m2 woonoppervlakte

430 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

34 Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen € 594.500

Type Hunze | vrijstaande geschakelde woningen

Bouwnummer 34 - € 594.500

Beschikbaar

167 m2 woonoppervlakte

399 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Verkoopdocumentatie type Fivel vrijstaand geschakeld op bouwnummer 1 en 2


Bekijken

Bekijken

Bekijken

Verkoopdocumentatie type Fivelingo 2/1 kap op bouwnummer 3 en 4


Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Verkoopdocumentatie type Hunsingo vrijstaand op bouwnummer 5 en 6


Bekijken

Bekijken Verkooptekening kavel 5
Verkooptekening kavel 5

Bekijken Verkooptekening kavel 6
Verkooptekening kavel 6

Bekijken

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit type woning per e-mail:

Voorzieningen

icon-ov

Vervoer

Wat:
Afstand:
Treinstation Winsum
1.03 km
Busstation Busstation
1.06 km
Bushalte Regnerus Praediniusstr
1.36 km
Bushalte Borgweg
1.4 km
Bushalte Rotonde N361
1.52 km
icon-scholen

Scholen

Wat:
Afstand:
Het Hogeland College
927 m
De Negen Wieken
1.08 km
Christelijke Basisschool (CBS) De Borgschool
1.24 km
Vereniging voor Christelijk Primair Onderwijs Noord-Groningen
1.31 km
Terra VO Winsum
1.31 km
icon-winkels

Winkels

Wat:
Afstand:
Aldi
946 m
Etos
1.19 km
Albert Heijn
1.24 km
SPAR
1.34 km
Welkoop Winsum
1.7 km
icon-medisch

Medisch

Wat:
Afstand:
A.F. Bruining-Gelderblom
599 m
Huisartsenpraktijk Winsum
707 m
Apotheek Winsum
713 m
Tandartspraktijk Aan de Meeden
882 m
Tandartspraktijk Fledderus en Commies
1.15 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief

Heb je een vraag?


of neem contact op met een van onze makelaars

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

Groningen

Financieel advies nodig?

Voor meer informatie over je financiële mogelijkheden kun je contact opnemen met:

Logo

Lamberink Financieel Adviseurs

Vraag advies »

Garantie

Dit project wordt gebouwd met een Woningborg garantie.