Woningtype: Kortenaer

Omschrijving

BAFLO | PLAN OOSTERHUISEN | 4 TWEE-ONDER-EEN KAP WONINGEN TYPE KORTENAER | LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN |BEREIKBAAR OP 20 TREINMINUTEN VAN DE STAD| GROEN EN WEIDS WONEN | | GASLOOS EN DUURZAAM |GROTE KAVELS

HET PROJECT | 8 TWEE-ONDER-EEN- KAP WONINGEN
U wilt graag groen, weids en betaalbaar wonen in een duurzame gasloze, comfortabele twee-onder-één kap woning. Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwplan aan de rand van een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt en de stad Groningen op slechts 20 treinminuten afstand? Grote kans dat u zich thuis gaat voelen in plan Oosterhuisen. Gun u zelf deze rust en ruimte.
“Baflo is een dorp met voldoende basisvoorzieningen en natuurlijk een treinverbinding."
In dit plan komen 8 nieuwe woningen, waarvan 4 gezinswoningen type Almonde en 4 woningen met slapen en baden op de begane grond type Kortenaer. De woningen hebben grote percelen met diepe tuinen van

4 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONINGEN TYPE KORTENAER
Deze twee-onder-één kap woning heeft een vriendelijke uitstraling en biedt alle mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. In de basis heeft de woning een slaapkamer en badkamer met toilet en een berging op de begane grond.

2 TOT 3 SLAAPKAMERS MOGELIJK
De verdieping is nader in te vullen met mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap) kamers. U woont comfortabel in deze woning slapen en baden op de begane grond en met standaard vloerverwarming. De zonnepanelen op het dak maken de woning ook nog eens extra energiezuinig

ONDERHOUDSARM EN COMFORTABEL
Daarnaast is de woning voorzien van aluminium dakgoten en houtenkozijnen. Alle tijd voor u om optimaal te genieten van uw vrije tijd. En wilt u liever een werkkamer beneden en boven slapen? Er is een scala aan indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. De keuze is aan u.

KENMERKEN TYPE KORTENAER
• 4 twee-onder-één kap woningen
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Lichte straatgerichte woonkamer
• Inpandige berging
• Ruime eerste verdieping nader in te vullen met extra kamers
• Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
• Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
• Keuken is exclusief, naar eigen wens in te vullen
• Energiezuinig met lucht-water-warmtepomp en aantal zonnepanelen

• Woonoppervlakte ca 119 m2
• Inhoud ca 472 m3
• Kavels van ca. 547 m2 – 585m²

OVER PLAN OOSTERHUISEN
Plan Oosterhuisen in Baflo is ontworpen als een dorpse uitbreiding met een unieke ruimtelijke ligging in het open weidse Groninger landschap. Het plan grenst direct aan het station van Baflo zodat de trein naar Groningen binnen handbereik is. Ook is het nabijgelegen dorp Winsum op fietsafstand gelegen.

Het plangebied Oosterhuisen ligt aan de rand van Baflo op steenworp afstand van het treinstation. Het sportcomplex met voetbalvelden is de groene long in het centrum van het plangebied. U vindt hier woningen voor een brede doelgroep van starters, gezinswoningen tot liefhebbers van slapen en baden beneden. Ontdek nu zelf hoe heerlijk het wonen in plan Oosterhuisen is.

HET DORP - Baflo
Baflo is een authentiek Noord-Gronings plattelandsdorp in het karakteristieke open landschap tussen de stad Groningen en de Waddenzee met een uitstekende bereikbaarheid met de trein of met de auto.

VOORZIENINGEN
Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn aanwezig . Daarnaast heeft Baflo een dynamisch dorpsleven, een woonzorgcentrum, 2 basisscholen en diverse sportclubs. Kortom, alles om fijn te kunnen wonen voor elke doelgroep.

WAT ZEGGEN KOPERS OVER WONEN IN PLAN OOSTERHUISEN
"Ik kies voor nieuwbouw in Baflo, vanwege de grote zonnige kavel met vrij uitzicht en veel mogelijkheden voor uitbreiding”

"Mijn huidige gezinswoning waar ik 39 jaar heb gewoond, wordt te groot en bewerkelijk. Een nieuwbouwhuis trekt mij vanwege het gemak. Ik vind het leuk om in Baflo een nieuwe start te maken met veel mensen rondom die ook nieuw zijn begonnen. De woning past mij precies, omdat alles op de begane grond zit"