Soort woonhuis

eengezinswoning, vrijstaande woning

Koopsom

€ 349.000 v.o.n.

Woonoppervlak

147 m2
Perceeloppervlakte
496 m2
Inhoud
523 m3

Omschrijving

type STOLP | GROTE EENGEZINSWONING | Terlaan IV | BEDUM |

ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING
In Terlaan IV komen aan de Rietgans 6 twee onder één kap woningen en 1 vrijstaande woning. De woningen zijn fraai gelegen aan een hofje in het mooie TerLaan IV te Bedum.
Wilt u slapen en baden beneden en nog niet toe aan een appartement? Of wellicht een werkkamer op de begane grond of een tuinkamer? Dan is de GELIJKVLOERS+ villa echt iets voor u. Diverse varianten van de begane grond plattegrond zijn voor u uitgewerkt met als basis alle voorzieningen gelijkvloers.
Op de verdieping heeft u daarnaast nog een invulling met 2 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor als u thuiskomende of thuiswonende kinderen heeft of zelf boven wilt slapen. Zo kunt u comfortabel wonen en de indeling kiezen die passend is bij uw huidige of toekomstige woonwens en levenssituatie. U kunt met deze woning alle kanten op.
Daarnaast zijn de woningen ENERGIEZUINIG en AARDBEVINGSBESTENDIG uitgevoerd. Ook bieden we de woningen COMFORTABEL en COMPLEET aan met vloerverwarming beneden en boven, tuindeuren, sanitair en tegelwerk, bijkeuken en berging. De woningen zijn verder geheel naar eigen wens aan te passen met een uitgebreid optiepakket.

INDELING
Deze Gelijkvloers+ woning heeft in de basis een royale U- vormige woonkamer en woonkeuken, waarbij u zelf kunt kiezen of u tuin- of straatgericht wilt wonen, zonder dat u de plattegrond hoeft te verlengen. Vanuit de woonkamer of desgewenst de woonkeuken bereikt u via de openslaande tuindeuren de achtertuin op het westen die ca 16 m diep is.

BEGANE GROND
Vanuit de woonkeuken gaat u naar het portaal die toegang geeft tot de bijkeuken waar plaats is voor o.a. de wasmachine en uw voorraad. Tevens is vanuit het portaal de aangebouwde slaapkamer met aansluitend de badkamer met luxe sanitair, tegelwerk en een wandcloset bereikbaar. Ook is de aangebouwde geïsoleerde berging vanuit hetzelfde portaal bereikbaar waar ruimte is voor o.a. uw fietsen.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een extra badkamer met wastafel, douche en toilet en een bergruimte. De vlizotrap leidt naar de 2e verdieping (bergzolder). En heeft u geen invulling nodig van de eerste verdieping, maar voldoende aan de begane grond? U kunt desgewenst de slaapkamers en badkamer op de verdieping laten vervallen. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

ROYAAL IN DE BASIS | VARIATIE IN AANBOUWMOGELIJKHEDEN
Deze ruime woning biedt u alle voorzieningen op de begane grond en meer. Sluit de basisindeling niet helemaal aan bij uw woonwens? Alle woningen kunnen worden uitgevoerd met een veelheid aan aanbouwvarianten. Zo is er een optie voor kantoor aan huis of met atelier aan de tuin of een grote uitbouw achter met werkkamer aan de woonkamer. Kortom, voldoende mogelijkheden waarmee u uw droomhuis kunt samen stellen.
KORTOM, deze woning biedt u een prettige en royale leefruimte met een plattegrond die ook op de toekomst is voorbereid.


RUIMTE IN EN OM DE WONING
Ruimte vindt u overigens niet alleen in de woning, maar ook in uw tuin en de directe omgeving. De kavels zijn royaal met een oppervlakte variërend van 325 tot 419 m² met de tuin gelegen op het westen. De ligging is prachtig aan het de Rietgans bij het hofje.

ONDERHOUDSARM, ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
De woning voldoet aan de laatste energienormen met vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. Daarnaast is de woning compleet uitgevoerd met luxe sanitair en tegelwerk en voorzien van een geïsoleerde aangebouwde berging.

KERNGEGEVENS WONINGTYPE STOLP VRIJSTAAND
• Woonopp: ca. 147 m2
• Binnenwerkse maten: ca. 10,8 m x 5,95 m
• Inhoud ca. 523 m3
• Aantal woningen: 1
• Kavel 7

KENMERKEN KAVEL
• Kavel van ca. 496m²
• Achtertuin gelegen op het westen | zijtuin op het zuiden
• Gelegen tegenover een groen hofje
• Achtertuin ca. 16 meter | zijtuin ca. 5 meter
• Voortuin ca. 3 meter diep

KENMERKEN WONING
• U-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren
• Inclusief inpandige bijkeuken en aangebouwde geïsoleerde berging
• 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (2 mogelijk)
• 2 badkamers, zowel op de begane grond als op de verdieping
• Vloerverwarming als hoofdverwarming begane en 1e verdieping
• Luxe sanitair, tegelwerk en wandclosets
• Vlizo trap naar de vliering
• Stijlvolle architectuur met praktisch ruime ingedeelde ruimtes om fijn te kunnen leven
• Ruime keuzevrijheid voor eigen aanvullende wensen

KENMERKEN ENERGIEZUINIG
• EPC 0,4

SELECTIE UIT DE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
• Zorgwoning: 2 slaapkamers beneden in plaats van 1
• Gezinswoning: Vergroten woonkeuken
• Werkwoning: Werken aan huis in diverse varianten
• Maxiwoning: woningverlenging aan achterzijde

DE WEELDE VAN WEIDE EN WATER, dat vindt u in Bedum.
Op zo'n 10 kilometer boven de dynamische studentenstad Groningen ligt Bedum. Een rustig dorp, omgeven door groene weilanden, aan de spoorlijn tussen Groningen en Delfzijl. En niet te vergeten: aan het Boterdiep, erkend eldorado voor pleziervaarders en andere waterliefhebbers. In deze unieke omgeving krijgt landelijk wonen een heel nieuwe betekenis.

DE WIJK TER LAAN 4| Bedum op zijn mooist
Wilt u weg uit de drukte van de stad of bent u gewoon op zoek naar wat meer woonruimte? Ter Laan 4 biedt u volop keuze. De wijk is onderverdeeld in vijf verschillende buurtjes die stuk voor stuk worden gekenmerkt door een eigen sfeer. Ter Laan 4 tekent zich tevens door de vele groenstroken en waterpartijen. Ter Laan 4 biedt woonmogelijkheden voor jong en oud, starter of doorstromer, gezin of alleenstaand. U zult zich snel thuis voelen in deze vriendelijk opgezette wijk. Kortom, de ideale plek wie op zoek is naar ruimt en rust en alle voorzieningen van de stad nabij wil hebben.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Bedum en de wijk Ter Laan 4 zijn uitstekend te bereiken vanuit de stad Groningen met de auto via de Eemshavenweg (15-20 autominuten). Daarnaast heeft Bedum een treinstation en bent u met de trein in 16 minuten op het hoofdstation in Groningen. Voor de sportievelingen onder ons: de stad Groningen is zelfs op fietsafstand! (ca. 30 minuten). Dagelijks fietsen zo'n 1.200 mensen over het fietspad tussen Groningen en Bedum. De provincie Groningen heeft van de fietsroute naar Bedum een zogenaamde "Fietsroute Plus" gemaakt..

VOORZIENINGEN | Alles binnen handbereik
Het dorp Bedum heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is de stad Groningen met haar bruisende stadsleven binnen 16 treinminuten bereikbaar.

Dagelijkse boodschappen
Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij onder andere de supermarkten, de bakker, slijter, slager, groenteboer en een Hema!.

Basisonderwijs
Als het gaat om het basisonderwijs voor uw kinderen, hebt u het als inwoner van Bedum voor het uitzoeken. Het dorp telt namelijk 5 basisscholen.


***INTERESSE? SCHRIJF JE IN***
Mis de start verkoop niet en SCHRIJF JE IN op NIEUWBOUWGRONINGEN.NL voor de digitale nieuwsbrief. Wij houden je vervolgens op de hoogte van de start verkoop, de verkoopprocedure en de beschikbaarheid van de verkoopdocumentatie***

**DOWNLOADEN VERKOOPDOCUMENTATIE**
Voor het downloaden van de actuele verkoopdocumentatie, het volgen van de beschikbaarheid van de kavels en het op de hoogte blijven van het toekomstige aanbod ga je naar NIEUWBOUWGRONINGEN.NL **

Lees meer...
Sluiten

Interactieve prijslijst Stolp | vrijstaand

Interactieve prijslijst

Bw nr.
Woningtype
Prijs v.o.n.
Status
7
€ 349.000
Verkocht

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Heb je een vraag?

Neem contact op met één van onze makelaars

Wil je op de hoogte
blijven?

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen over woningtype Stolp | vrijstaand in het project Bedum | Ter Laan IV | 7 Gelijkvloers+ woningen