Oosterhuisen |Wonen aan de Buizerd

Voor 2 ton grote gezinswoning op 20 treinminuten van Groningen c.s.

BAFLO | plan Oosterhuisen | 8 TWEE-ONDER-EEN- KAP WONINGEN in 2 verschillende woningtypes |GEZINSVARIANT type Callenburgh en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning type Tromp (binnenkort start verkoop) | PRIJZEN VANAF € 190.000 VON | 5 VRIJE KAVELS VOOR ZELFBOUWERS vanaf € 96.000,-. von.

BETAALBAAR & BEREIKBAAR BAFLO
U wilt graag groen, weids en betaalbaar wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt en de stad Groningen op slechts 20 treinminuten afstand? Grote kans dat u zich thuis gaat voelen in plan Oosterhuisen. Gun u zelf deze rust en ruimte. Hier woont u al in een twee-onder-één kap nieuwbouwwoning vanaf € 190.000,- von.

“Baflo is een dorp met voldoende basisvoorzieningen en natuurlijk een treinverbinding."

HET PROJECT | 8 woningen in 2 verschillende woningtypes
In plan Oosterhuisen aan de Buizerd komen 4 comfortabele 2/1 kap woningen, type Callenburgh en 4 twee-onder-één kap woningen met slaap- en badkamer beneden van type Tromp. Type Callenburgh is een ideale ruime gezinswoning met een praktische indeling.TypeTromp is meer geschikt voor liefhebbers van levensloopbestendig wonen. Beide woningen liggen aan de Buizerd met de tuin op het westen. Zo kunt u lekker lang genieten van de zon in de tuin.

DE WONING |TYPE CALLENBURGH
Callenburgh is een ideale gezinswoning met een eigentijdse warme uitstraling met een U-vormige indeling. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en de woonkamer aan de straatkant. Wilt u graag een woonkeuken? Een woningverlenging met 1,20 of zelfs 2,40m behoort tot de mogelijkheden.

De vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping zorgt voor een comfortabele warmte zonder radiatoren. Zo kunt u uw meubels ook makkelijker plaatsen.

In de diepe achtertuin staat een houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Naast de woning is ruimte voor een optionele aangebouwde garage. Op de verdieping zijn in de basis 3 slaapkamers. Meer (slaap) kamers nodig? De ruime zolder biedt genoeg mogelijkheden voor 2 extra kamers. De woning wordt opgeleverd inclusief luxe sanitair en tegelwerk. De keuken is exclusief en kunt u zelf bepalen.

KENMERKEN CALLENBURGH
• Aantal: totaal 4
• Binnenwerkse maat 5,40m breed x 9,80m diep
• U-vormige plattegrond met straatgericht wonen
• 3 slaapkamers, 4e of 5e (slaap) kamer mogelijk op zolder
• Vloerverwarming als hoofdverwarming
• Compleet toilet en badkamer met grote wandtegels
• Energiezuinig met 7 PV panelen op het dak aan de achterzijde
• Uitgebreide optiemogelijkheden, zoals woningverlenging met 1,20 of 2,40m, een aangebouwde garage
• Gunstige tuinligging op het westen gelegen

Woonoppervlakte: 144 m²
Inhoud: 440 m3
Kaveloppervlakte van:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BINNENKORT IN VERKOOP | 4 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONINGEN TYPE TROMP

Deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING van het type Tromp heeft een vriendelijke uitstraling en biedt alle mogelijkheden om GELIJKVLOERS te WONEN. In de basis heeft de woning een slaapkamer en badkamer met toilet en een berging op de begane grond.

De verdieping is nader in te vullen met mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap) kamers. U woont comfortabel in deze woning slapen en baden op de begane grond en met standaard vloerverwarming.

Daarnaast is de woning voorzien van aluminium dakgoten en kunststofkozijnen en dus zeer onderhoudsarm. Alle tijd voor u om optimaal te genieten van uw vrije tijd. En wilt u liever een werkkamer beneden en boven slapen? Er is een scala aan indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. De keuze is aan u.

KENMERKEN TYPE TROMP

• 4 woningen
• Tuin op het westen
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Lichte woonkamer
• Inpandige berging
• Ruime eerste verdieping nader in te vullen
• Extra kamer(s) mogelijk op verdieping
• Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
• Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
• Keuken is exclusief, naar eigen wens in te vullen
• Onderhoudsarm (aluminium dakgoten en kunststof kozijnen)
• Energiezuinig en 6 zonnepanelen
• Garage optioneel

Woonoppervlakte 122 m²
Kavels van ca. 300 m²
Inhoud 394 m3
Prijsindicatie € 190.000,- vrij op naam

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 VRIJE KAVELS om zelf uw droomhuis op te laten bouwen aan de rand van het plan Oosterhuisen | Baflo

ZELF UW DROOMHUIS LATEN BOUWEN
Altijd al zelf uw eigen woning willen bepalen en laten bouwen op uw eigen vrije kavel? Dit kan in een groene weidse omgeving en toch op slechts 20 treinminuten afstand van de stad Groningen. In Baflo in plan Oosterhuisen heeft u de kans om u eigen droomhuis te laten bouwen.

RUST EN RUIMTE EN DE STAD DICHTBIJ
Hier woont u in rust en ruimte met prachtige vergezichten en toch de gezelligheid van het authentieke dorp Baflo en natuurlijk de dagelijkse voorzieningen bij de hand! De gezellige binnenstad van Groningen is met de auto of trein dichtbij. En ook het nabij gelegen Winsum biedt extra voorzieningen.

“Baflo is een dorp met voldoende basisvoorzieningen en natuurlijk een treinverbinding."

5 vrije kavels | plan Oosterhuisen in Baflo

Kavelnr Oppervlakte Prijs
Kavel 72 | 1010 m² --> € 141.400,00 (incl. BTW)
Kavel 79 | 719 m² --> € 111.445,00 (incl. BTW)
Kavel 97 | 717 m² --> € 103.965,00 (incl. BTW)
Kavel 109 | 600 m² --> € 96.000,00 (incl. BTW)
Kavel 110 | 600 m² --> € 96.000,00 (incl. BTW)

OVER PLAN OOSTERHUISEN
Plan Oosterhuisen in Baflo is ontworpen als een dorpse uitbreiding met een unieke ruimtelijke ligging in het open weidse Groninger landschap. Het plan grenst direct aan het station van Baflo zodat de trein naar Groningen binnen handbereik is. Ook is het nabijgelegen dorp Winsum op fietsafstand gelegen.

Het plangebied Oosterhuisen ligt aan de rand van Baflo op steenworp afstand van het treinstation. Het sportcomplex met voetbalvelden is de groene long in het centrum van het plangebied. U vindt hier woningen voor een brede doelgroep van starters, gezinswoningen tot liefhebbers van slapen en baden beneden. Ontdek nu zelf hoe heerlijk het wonen in plan Oosterhuisen is.

HET DORP - Baflo
Baflo is een authentiek Noord-Gronings plattelandsdorp in het karakteristieke open landschap tussen de stad Groningen en de Waddenzee met een uitstekende bereikbaarheid met de trein of met de auto.

VOORZIENINGEN
Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn aanwezig . Daarnaast heeft Baflo een dynamisch dorpsleven, een woonzorgcentrum, 2 basisscholen en diverse sportclubs. Kortom, alles om fijn te kunnen wonen voor elke doelgroep.

WAT ZEGGEN KOPERS OVER WONEN IN PLAN OOSTERHUISEN
"Ik kies voor nieuwbouw in Baflo, vanwege de grote zonnige kavel met vrij uitzicht en veel mogelijkheden voor uitbreiding”

"Mijn huidige gezinswoning waar ik 39 jaar heb gewoond, wordt te groot en bewerkelijk. Een nieuwbouwhuis trekt mij vanwege het gemak. Ik vind het leuk om in Baflo een nieuwe start te maken met veel mensen rondom die ook nieuw zijn begonnen. De woning past mij precies, omdat alles op de begane grond zit"

Nieuws over Oosterhuisen |Wonen aan de Buizerd

20-11-2017

BAFLO: Start verkoop 4 nieuwe tweekappers voor slechts € 200.000

U wilt graag groen, weids en BETAALBAAR wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt en de stad Groningen op slechts 20 treinminuten afstand? Kom dan naar de START VERKOOP DI 21/11 van 4 nieuwe twee-onder-één kap woningen type Callenburgh. Prijzen vanaf € 200.000,-. Waar vindt u dat nog?


Lees verder »

Interactieve prijslijst

Filter

Interactieve prijslijst

Bw nr.
Woningtype
Prijs v.o.n.
Status
87
€ 200.000
Beschikbaar
88
€ 200.000
Beschikbaar
89
€ 200.000
Onder optie
90
€ 200.000
Beschikbaar

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar