Startershypotheek: alles over het kopen van jouw eerste woning
11 januari 2023
Als starter is het niet eenvoudig om een huis te kopen. Het aanbod is beperkt en de prijzen zijn hoog. Toch is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Wij zetten de mogelijkheden en gunstige voorwaarden voor je op een rij.
1. Geen overdrachtsbelasting voor huizenkopers tot 35 jaar
Ben je nog geen 35 jaar? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen als je een huis koopt. De koopsom mag niet meer bedragen dan € 400.000 en je moet daadwerkelijk in de woning gaan wonen.
2. NHG-grens verder omhoog
De zogenoemde kostengrens voor hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is per 1 januari 2023 omhoog gegaan naar € 405.000,-. Ben je van plan om (extra) energiebesparende voorzieningen te treffen? Dan mag je zelfs tot € 429.300,-. Met een NHG-hypotheek betaal je tot wel 0,6% minder hypotheekrente.
3. Tweede inkomen telt in 2023 voor 100% mee
Het tweede inkomen telt voor 100% mee bij het vaststellen van de woonquote. Dat is het percentage van het gezamenlijke inkomen dat je aan woonlasten mag besteden. In 2022 telde het tweede inkomen nog voor 90% mee.
4. Schenken of familiehypotheek
Als je een schenking van iemand krijgt, mag je dit bedrag in 2023 tot € 28.947 belastingvrij gebruiken voor de aankoop of verbouwing van je eigen woning. Ook mag je het bedrag gebruiken om een bestaande hypotheek af te lossen.
Vroeger mocht de schenking alleen komen van een ouder of ander familielid. Tegenwoordig maakt dit niet meer uit en mag de schenking van iedereen komen. Wel moet je op het moment van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en aangifte van de schenking doen.
Een andere mogelijkheid is dat je ouders of andere familieleden je helpen door je een deel van het geld te lenen, bijvoorbeeld in de vorm van een familiehypotheek.
5. Extra mogelijkheden
Buiten bovenstaande mogelijkheden zijn er nog andere mogelijkheden voor starters om de hypotheek van hun eerste huis rond te krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een starterslening. In zo’n 200 gemeenten in Nederland kun je op deze manier extra (financiële) hulp krijgen.
Wil je meer weten of direct een kosteloos oriëntatiegesprek aanvragen? Neem dan contact met ons op.
We gaan informeren je graag!
0592-338412
fa@lamberink.nl
Meer nieuws
Meersterborg Sappemeer - nieuwbouwappartementen zonder bouwtijd!
27 maart 2024 |
Stappenplan voor een strak behang
03 april 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
03 april 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
03 april 2024 |
Start verkoop bekend: Landelijk Wonen in Leens!
07 maart 2024 |
Start van de bouw staat ingepland!
06 maart 2024 |
Met deze tips is jouw woning goed beveiligd
06 maart 2024 |
Praktische tips voor het creëren van een fijne thuiswerkplek
06 maart 2024 |
Op deze manier hou je hooikoorts buiten de deur
06 maart 2024 |
Succesvolle toewijzing: De Weijzen - starterswoningen!
26 februari 2024 |
Tips voor het schoonmaken en bewaren van verfkwasten
20 februari 2024 |
Profiteer van een lagere energierekening met een nieuwbouwwoning
20 februari 2024 |
Opstalverzekering: Alles wat je moet weten op een rijtje
20 februari 2024 |
START VERKOOP STARTERSWONINGEN TE WILDERVANK
06 februari 2024 |
Inloopbijeenkomsten De Draverij- Veendam
18 januari 2024 |