Hoekwoning Diepzicht, Bouwnummer 5

Koopprijs

€ 299.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

143 m2

Kaveloppervlak

289 m2

Omschrijving

TYPE HOEKWONING DIEPZICHT | Winsum
Bouwnummer 05

WONEN MET UITZICHT OVER HET WINSUMERDIEP
In Diepzicht woon je aan het Winsumerdiep, met aan de ene kant de uitgestrekte Groninger landerijen en aan de andere kant het charmante dorpshart van Winsum. Een gevoel van vrijheid en dat bij je eigen huis.

TYPE HOEKWONING DIEPZICHT (4 woningen)
De hoekwoningen liggen op ruime percelen met achtertuinen op het zuiden. Standaard zijn de woningen voorzien van een aangebouwde stenen garage. Bouwnummer 1 heeft ook nog eens standaard een dakkapel (is optioneel voor de andere woningen), hierdoor is de 2e verdieping multifunctioneel. Kies uit de vele optiemogelijkheden om je woning helemaal naar wens te maken.

INDELING
Via de entree aan de zijkant bereik je de heerlijke leefkeuken aan de voorzijde en de grote woonkamer aan de tuinzijde. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapkast en trapopgang naar de verdieping. De riante garage maakt de begane grond compleet.

Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen. De badkamer is uitgerust met een fijne douchehoek en een wastafel. Daarbij is er een separaat tweede toilet. Met een vaste trap bereik je de multifunctionele zolder. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de opstelplaats voor de wasmachine.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO UNIEK?
- wonen aan doorgaand vis- en vaarwater met vrij uitzicht
- duurzaam wonen met een EPC van 0,305 (RUIM ONDER EIS BOUWBESLUIT)
- verwarming en verkoeling middels bodemwarmtepomp
- vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- inclusief sanitair en tegelwerk
- uitgebreide optiemogelijkheden, waaronder een uitbouw van 1200 of 2400 mm

EEN AANTAL VOORDELEN VAN DE BODEMWARMTEPOMP:
- toekomstbestendig (gasloos)
- duurzaam
- efficiënt (verwarmen én koelen)
- passieve koeling (koeling in de zomer zonder dat er extra energie nodig is)
- gemakkelijk te bedienen
- fluisterstil
- ook bij een lage buitentemperatuur een hoog rendement

Woonoppervlakte: 143 -144 m²
Inhoud: 533 - 537 m3
Bouwnummers: 1,4,5 en 7
Kaveloppervlakte van: 273 m²- 372 m²
Tuinligging: achtertuinen op het zuiden
Prijs van € 299.000,- tot € 315.000,- vrij op naam

DOWNLOADEN VERKOOPDOCUMENTATIE EN OP DE HOOGTE BLIJVEN
Voor het downloaden van de actuele verkoopdocumentatie, het volgen van de beschikbaarheid van de kavels en het op de hoogte blijven van het toekomstige aanbod, ga je naar DIEPZICHTWINSUM.NL en SCHRIJF JE IN voor de digitale nieuwsbrief. Wij houden je vervolgens op de hoogte.

WONEN IN HET MOOISTE DORP VAN NEDERLAND
Winsum mag zich in 2020 het mooiste dorp van Nederland noemen. Een prachtige en eervolle titel, die het dorp toebedeeld kreeg door de ANWB. Geheel terecht als je het ons vraagt, Winsum is een dorp om trots op te zijn!

WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN!
De typische dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk vereniging- en cultuurleven en je kunt je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen?

Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes.
In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten.

DE STAD GRONINGEN DICHTBIJ
Op zoek naar meer? De stad Groningen ligt op 15 autominuten vanaf Winsum. Nog sneller ben je met de trein, deze brengt je namelijk binnen 10 minuten naar hartje Groningen. In de provinciehoofdstad vind je een zeer ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants, bioscopen, theaters en ziekenhuizen. Daarnaast is Groningen een echte studentenstad met diverse MBO- en HBO opleidingen en de Rijksuniversiteit Groningen.

Verkopend makelaars:
Lamberink Nieuwbouw Groningen: Lamsoor 10 te Groningen
Bruintjes en Keurentjes: Geert Reindersstraat 20 te Winsum GN

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 299.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Type dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud
533 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 bedrooms)
Overige voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Aardwarmte
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water, In woonwijk en Vrij uitzicht

Parkeren

Parkeren
Op eigen terrein met 1 spots

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Groningen

Diepzicht | plan Munster

Is een ontwikkeling van:

Loostad Vastgoedontwikkeling