Waterlijn | Rijwoning, Bouwnummer 29

Koopprijs

€ 449.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

159 m2

Kaveloppervlak

311 m2

Omschrijving

WATERLIJN | RIJWONINGEN | 18 WONINGEN | 7 TYPEN

HET PROJECT | EEN THUIS AAN DE WATERLIJN
Wonen aan het water wie wil dat nou niet? Het is een belevenis die met niets te vergelijken
valt. Het kan straks in Meerstad. Het meest groene en waterrijke stadsdeel van Groningen.
Hier geniet je van volop woonplezier op een geweldige locatie. Zeker als je kiest voor één
van de 33 woningen in het project De Waterlijn in de nieuwe woonbuurt de Zeilen.

RIJWONINGEN IN 7 VERSCHILLENDE TYPES
De 33 woningen van de Waterlijn zijn allemaal net even anders, maar toch duidelijk familie van elkaar. Volop leefruimte, een prachtig uitzicht en volop variatie: dat typeert de achttien rijwoningen. Ze zijn verdeeld over vier rijtjes waarbij een aantal met de voorzijde gericht is op het zuiden en de andere op het westen. Kies voor een tussenwoning of een hoekwoning met of zonder uitbouw, een grotere tweede verdieping of een riante dakopbouw.

RIJWONINGEN TYPE A: extra grote 2e verdieping
Je hebt volop keuze als je op zoek bent naar een rij- of hoekwoning in De Waterlijn. De woningen van dit type hebben allemaal een grotere tweede verdieping dan de andere rijwoningen. Ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Kenmerken rijwoningen type A:
- Hoek: bouwnummer 20 en 30
- Tussen: bouwnummer 18, 19, 27, 28 en 31
- Woonoppervlakte 148 – 149 m²
- Kaveloppervlakte ca. 177 m² - 208 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Oost: 18 en 20
- Tuinligging Noord: 27, 28, 30 en 31
?
RIJWONINGEN TYPE B
De woningen van dit type hebben de achtertuinen gericht op het oosten, maar je kijkt nog steeds uit
over het Woldmeer. Alleen bouwnummer 17 heeft niet direct uitzicht op het water. Bouwnummer 21 ligt op een hoek en heeft daardoor een extra grote tuin.

Kenmerken rijwoningen type B:
- Hoek: bouwnummer 21
- Tussen: bouwnummer 17, 22 en 23
- Woonoppervlakte 144 m2 – 145 m²
- Kaveloppervlakte ca. 177 m² - 250 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Oost

RIJWONINGEN TYPE C: Hoek met uitbouw
Wonen in een rijwoning maar toch met een grote begane grond met uitbouw? Dan is de hoekwoning op bouwnummer 16 een goed idee. De woning ligt iets verder van het water af, maar heeft als extra wel een grote uitbouw op de begane grond en een royale kavel. Drie grote slaapkamers en een ruime tweede verdieping bieden je nóg meer leefruimte!

Kenmerken rijwoningen type C:
- Hoek: bouwnummer 16
- Woonoppervlakte 166 m2
- Kaveloppervlakte ca. 292 m²
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Oost

RIJWONINGEN TYPE D: Hoek met uitbouw en extra grote tweede verdieping
De royale hoekwoning op bouwnummer 24 heeft alles en meer wat je van een fijn gezinshuis mag verwachten. De ligging met uitzicht over het water is al geweldig. Tel daar de grote uitbouw op de begane grond en de extra grote tweede verdieping bij op en je begrijpt dat dit een echte topper is waar je eindeloos kunt genieten aan de waterlijn.
Kenmerken rijwoningen type D:
- Hoek: bouwnummer 24
- Woonoppervlakte 162 m2
- Kaveloppervlakte ca. 263 m²
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Oost

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 449.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Simpel
Bouwjaar
2022
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
311 m2
Inhoud
589 m3
Externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Groningen

Waterlijn | De Zeilen | Meerstad