Waterlijn | 2 onder 1 kap, Bouwnummer 5

Koopprijs

€ 547.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

173 m2

Kaveloppervlak

280 m2

Omschrijving

WATERLIJN | TWEE- ONDER -ÉÉN-KAPWONINGEN | 6 WONINGEN | 3 TYPEN

HET PROJECT | EEN THUIS AAN DE WATERLIJN
Wonen aan het water wie wil dat nou niet? Het is een belevenis die met niets te vergelijken
valt. Het kan straks in Meerstad. Het meest groene en waterrijke stadsdeel van Groningen.
Hier geniet je van volop woonplezier op een geweldige locatie. Zeker als je kiest voor één
van de 33 woningen in het project De Waterlijn in de nieuwe woonbuurt de Zeilen.

TWEE -ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN IN 3 VERSCHILLENDE TYPES
De 33 woningen van de Waterlijn zijn allemaal net even anders, maar toch duidelijk familie van elkaar. Je kunt kiezen uit zes twee-onder-één- kapwoningen verdeeld over drie typen. Ze hebben allemaal hun eigen voordelen en extra’s. Een grote uitbouw op de begane grond of een diepere eerste verdieping of tweede verdieping.

TWEEKAPPER TYPE A: Hoek met uitbouw en verlengde verdiepingen
De woning op de hoek met bouwnummer 1 is misschien wel de meest bijzondere woning van allemaal. Je kiest voor de grootste kavel en de geweldige erker op de begane grond geeft je nog meer leefruimte en een geweldig uitzicht over het Woldmeer. De eerste en tweede verdieping zijn net wat dieper, net als bij de tweekappers op bouwnummer 3 en 5.
Kenmerken tweekapper type A:
- Bouwnummer 1
- Woonoppervlakte 172 m²
- Kaveloppervlakte ca. 381m²
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Noord-west

TWEEKAPPER TYPE B: twee-onder-één kap met uitbouw
Ben je op zoek naar extra veel ruimte? Dan zullen de twee-onder-een kapwoningen op bouwnummer 2, 4 en 6 je zeker bevallen. Dankzij de grote uitbouw op de begane grond kun je volop spelen met de indeling en inrichting van je woning. Let ook even op bouwnummer 6, die heeft een extra grote kavel van ruim 350 m².
Kenmerken tweekapper type B:
- Bouwnummers 2, 4, 6
- Woonoppervlakte 166 m²
- Kaveloppervlakte ca. 271 m²- 353m²
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Noord-westw
-
TWEEKAPPER TYPE C: twee-onder-één kap met uitbouw en verlengde verdiepingen
Lekker ruim en volop indelingsmogelijkheden; dat vind je in deze twee woningen op bouwnummer 3 en 5. Het is de gespiegelde variant van de woningen op bouwnummer 2 en 4 met als verschil dat deze woningen een diepere eerste en tweede verdieping hebben. De grote uitbouw is standaard bij dit type twee-onder-een-kapwoning.
Kenmerken:
- Bouwnummers 3 en 5
- Woonoppervlakte 173 m²
- Kaveloppervlakte ca. 280 m²
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Noord-west

DE STAD DICHTBIJ
Vlakbij de Zeilen stap je op één van de bussen die je meerdere keren per uur via het UMCG en het centrum naar het Centraal station Groningen kan brengen. Met de fiets ben je in ongeveer een half uurtje in het centrum en met de auto is met maar een kwartiertje rijden. De gratis P+R Meerstad ligt aan de Driebondsweg en heeft ca 400 parkeerplaatsen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 547.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2022
Type dak
Dwarskap bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
644 m3
Externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Groningen

Waterlijn | De Zeilen | Meerstad