Waterlijn | Herenhuis, Bouwnummer 13

Koopprijs

€ 469.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

160 m2

Kaveloppervlak

174 m2

Omschrijving

WATERLIJN | HERENHUIZEN | 9 WONINGEN | 2 TYPEN

HET PROJECT | EEN THUIS AAN DE WATERLIJN
Wonen aan het water wie wil dat nou niet? Het is een belevenis die met niets te vergelijken
valt. Het kan straks in Meerstad. Het meest groene en waterrijke stadsdeel van Groningen.
Hier geniet je van volop woonplezier op een geweldige locatie. Zeker als je kiest voor één
van de 33 woningen in het project De Waterlijn in de nieuwe woonbuurt de Zeilen.

HERENHUIZEN IN 2 VERSCHILLENDE TYPES
De 33 woningen van de Waterlijn zijn allemaal net even anders, maar toch duidelijk familie van elkaar. De negen herenhuizen zijn verdeeld over een rijtje van vier en een rijtje van vijf. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woningen heb je een prachtig uitzicht over het Woldmeer. Er zijn twee types met als verschil dat de één een hoge kap heeft en de andere een lage kap. Daarnaast heb je uiteraard nog de verschillen in tussen- en hoekwoningen. De plattegronden zijn echter gelijk en staan garant voor heel veel woonplezier.

HERENHUIZEN TYPE A: extra hoge tweede verdieping
De plattegrond van deze 5 herenhuizen is in de basis gelijk. De woningen hebben echter wel zo hun eigen bijzonderheden. Wat ze anders dan anders maakt is dat ze een extra hoge tweede verdieping hebben. Nog meer mogelijkheden dus en een heerlijk gevoel van ruimte. De hoekwoning op bouwnummer 7 heeft een extra grote kavel.

Kenmerken Herenhuis type A:
- Hoek: bouwnummer 7 en 11
- Tussen: bouwnummer 8, 12 en 13
- Woonoppervlakte 160 m²
- Kaveloppervlakte ca. 174 m² - 296 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Noord
?
HERENHUIZEN TYPE B: lagere kap t.o.v. type A
De vier woningen van dit type hebben een lage kap, dit in tegenstelling tot de andere herenhuizen. Maar de plattegrond en indeling is hetzelfde. Dus volop ruimte met drie fijne slaapkamers en een tweede verdieping met volop mogelijkheden. Bouwnummer 10 en 15 zijn hoekwoningen met zijtuin.

Kenmerken Herenhuis type B:
- Hoek: bouwnummer 10 en 15
- Tussen: bouwnummer 9 en 14
- Woonoppervlakte 144 m²
- Kaveloppervlakte ca. 174 m² - 245 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Tuinligging Noord

DE STAD DICHTBIJ
Vlakbij de Zeilen stap je op één van de bussen die je meerdere keren per uur via het UMCG en het centrum naar het Centraal station Groningen kan brengen. Met de fiets ben je in ongeveer een half uurtje in het centrum en met de auto is met maar een kwartiertje rijden. De gratis P+R Meerstad ligt aan de Driebondsweg en heeft ca 400 parkeerplaatsen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 469.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
595 m3
Externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Groningen

Waterlijn | De Zeilen | Meerstad