Levensloopbestendig Atlasstraat, Bouwnummer 5

Prijsindicatie

€ 279.500 vrij op naam

Woonoppervlakte

105 m2

Kaveloppervlak

281 m2

Omschrijving

DE OOSTERGAST, LANDELIJK WONEN IN EEN WONING DIE BIJ JE PAST
WONINGTYPE: TWEE ONDER ÉÉN KAP LEVENSLOOPBESTENDIG
bouwnummer 05


VERKOOPPROCEDURE:
De verkoopprocedure is te downloaden van bovengenoemde website.

WELKE WONING PAST BIJ JOUW SITUATIE?
Woonwensen gaan in vervulling in de populaire woonwijk De Oostergast. Jong stel, klein of groot gezin of de kinderen al uit huis? Voor bijna elke situatie is er een fijne woning. Er komen 3 vrijstaande ééngezinswoningen aan Het Noorderlicht en 4 twee-onder-één kap levensloopbestendige woningen aan de Atlasstraat.

ENERGIEZUINIG EN VEEL KEUZEMOGELIJKHEDEN
Alle 7 woningen zijn gasloos én energiezuinig, conform de huidige BENG norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Bovendien worden de woningen voorzien van een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. Natuurlijk zijn er ook diverse uitbreidingsmogelijkheden.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST, TWEE ONDER KAP WONING
De vier twee-onder-één-kapwoningen aan de Atlasstraat sluiten qua architectuur prachtig aan op de woningen aan het Noorderlicht. De woningen zijn toekomstbestendig. Wonen, koken, baden en slapen kan allemaal op de begane grond. Op de verdieping heb je extra ruimte voor hobby’s of logees. De woningen zijn elk voorzien van een tuin op het oosten met een houten berging. Hier woon je lekker, nu en in de toekomst. De woningen hebben standaard vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en zijn inclusief tegelwerk en luxe sanitair. Met de vele extra opties zijn de woningen aan te passen aan jouw persoonlijke wensen.

INDELING:
Praktische twee-onder-één-kap woning met entree en woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde de open keuken en de slaapkamer met aansluitend de badkamer. Inclusief vrijstaande houten berging. Op de eerste verdieping is voldoende ruimte voor een extra slaap- en/of werkkamer welke naar wens is in te delen.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO UNIEK?
- Zeer energiezuinig wonen (BENG)
- Inclusief zonnepanelen
- Geen gas meer!
- Verwarming middels lucht-water-warmtepomp
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping als hoofdverwarming
- Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
- Inclusief houten berging.
- Uitgebreide optiemogelijkheden, zoals woningverlenging van 1200 (bouwnr. 4 en 5) of stenen aangebouwde berging aan de woning (bouwnr. 4 en 7)

KENMERKEN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING:
- Woonoppervlakte circa 105 m2
- Inhoud circa 387 m3
- Achtertuinen op het oosten
- Kaveloppervlakte van 269 m2 tot 329 m2

DE WIJK DE OOSTERGAST
Dichtbij de stad Groningen, genoeg winkels en voorzieningen en toch dat dorpse. De Oostergast te Zuidhorn wordt niet voor niets voor één van haar kopers de perfecte locatie genoemd. Het ruime groene kindvriendelijke opgezette plan op slechts 9 treinminuten van de stad Groningen met een brede school in de wijk zelf heeft al vele kopers uit de stad getrokken. Wie volgt?

DE PLUSPUNTEN VAN WONEN IN DE OOSTERGAST:
- Ruim, rustig, groen en landelijk wonen
- Uitstekende bereikbaarheid en ligging
- Het dorp biedt alle basisvoorzieningen
- Brede school in de wijk aanwezig
- Veel sportvoorzieningen in het dorp
- Een prettige leefomgeving
- Snelle treinverbindingen naar Groningen en Leeuwarden
- Natuur en cultuur in de buurt
- Landelijk wonen met alle voordelen van de stad

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 279.500 vrij op naam
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Kwaliteit woning
Simpel
Bouwjaar
2021
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
387 m3
Externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming en Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Groningen

De Oostergast | Noorderlicht-Atlasstraat

Is een ontwikkeling van:

Plegt-Vos

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Levensloopbestendig Atlasstraat in het project De Oostergast | Noorderlicht-Atlasstraat